不交物业费，物业有权不开居住证明，此行为欠妥。不交物业费，物业依据《物业管理条例》有权不提供相应服务。物业管理服务是基于合同和法规进行的，业主不缴纳物业费，可能影响物业服务质量和小区整体管理。长期不缴费，物业可能采取法律手段追缴，甚至影响个人信用记录。不及时处理，可能面临法律诉讼及额外费用的累积。引用《物业管理条例》，业主应按时缴纳物业费，以支持物业正常工作，维护小区环境与管理秩序。不交物业费，不仅影响个人居住体验，还可能造成法律纠纷及信用损害。
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对物业费问题，常见处理为协商与缴纳。首先尝试与物业沟通，了解费用明细，协商解决分歧。若协商无果，应及时缴纳物业费，避免不必要的法律纠纷和额外损失。选择处理方式时，应考虑效率和长远影响，优先通过协商达成和解。
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不交物业费，物业可不开证明。具体操作：1.初期应尝试与物业沟通，明确不交原因，看是否能达成减免或延期协议。2.若沟通无果，需按合同约定缴纳物业费，避免法律风险和信用受损。3.长期不缴费，物业可能采取断水断电等措施，甚至起诉追缴，对个人影响极大。