针对您提出的承租方在租赁期未满时单方面解约的问题，根据【解答内容】，出租方有权在承租人无正当理由单方面解约的情况下，要求其在合理期限内支付租金。若承租人逾期不支付，出租人不仅可以解除合同，还可以依据《民法典》第五百六十三条的规定，要求对方支付违约金作为赔偿。这体现了法律对守约方权益的保护。
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从法律角度，出租方在承租方单方面解约时，应首先依据合同条款进行催告与协商。协商不成时，可依据《民法典》第五百六十三条，向法院提起诉讼，要求解除合同并让承租方支付违约金，以维护自身合法权益。
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对于出租方而言，在承租方单方面解约时，首先应进行催告与协商。若协商无果，可选择申请调解或向法院起诉。在起诉过程中，需依据《民法典》第五百六十三条，证明承租方无正当理由未支付或迟延支付租金，进而要求解除合同并支付违约金。