房屋买卖合同未交税不影响其有效性。依据《中华人民共和国合同法》等规定，合同依法成立即生效，未交税不改变合同法律效力。但长期未交税可能面临税务处罚，影响双方权益。
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未交税不影响合同效力。具体操作：1.立即核查未交税原因，是遗漏还是故意逃税；2.与税务部门沟通，明确应缴税额及滞纳金；3.按要求补交税款及可能产生的滞纳金；4.如因特殊原因无法及时补交，应与税务部门协商解决方案，避免法律纠纷。
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房屋买卖合同未交税的常见处理是补交税款。选择处理方式时，应尽快与税务部门联系，了解应缴税额并补交，以避免可能的法律风险和额外费用。