房东无理由要求搬走属违约，可要求赔偿。《合同法》支持租客在房东违约时索赔，不及时处理可能导致损失扩大，如另行租房费用等。
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房东违约可索赔。操作：1.与房东沟通，要求说明搬走理由，并提出赔偿要求；2.收集租房合同、付款记录等证据；3.若房东不配合，咨询律师并准备起诉材料，通过法律途径维权。
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常见处理方式为协商或起诉。先尝试与房东协商，若协商无果，可收集证据向法院起诉，根据《合同法》维护自身权益。